母系社會！這縣市女性房貸占比53% 全台第一

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2023/07/04 12:51:30

經濟日報記者游智文／即時報導

第一建經統計金融聯徵中心資料發現，10年以來女性購屋貸款比例增加，10年前全台僅有3個縣市的女性貸款占比過半，如今，全台則有5個縣市的女性貸款比例超越男性。

其中，2023年第一季，台東縣女性房貸占53.9%，是全台最高，其次是嘉義市52.7%、苗栗縣52.2%。

台灣房屋鑽石台東加盟店店東李玉琳表示，台東是阿美族和卑南族的主要居住地，由於兩族屬於母系社會，大多數家產由長女繼承，也不乏由女性做房屋登記及貸款，此外，花東雙軌化計畫、台九線南迴公路台東段拓寬工程等建設利多，讓台東的聯外交通更為便捷，因此也吸引不少都會人到台東購買退休宅、休閒宅，也較會考慮以太太名字購買。

觀察10年前，除了台北外，澎湖及宜蘭的女性購屋貸款占比就已超過男性，但澎湖及宜蘭今年Q1的性別比例已翻轉，變成男性居多的地區。以澎湖來說，女性房貸占比從10年前的54.1%全台最高，降至今年僅佔41.1%。

第一建經總經理謝萬雄表示，女力崛起有兩大因素：

一、近年女性教育程度提升、就業人口增加、經濟能力提高、戶長比例增加等，顯示兩性平權的觀念已漸漸在國人的生活中落實，傳統重男輕女的觀念已逐漸淡化，除了部分夫妻購屋會將房屋登記在太太名下、並以太太作為申貸人，另外，少子化之下，父母對女兒的購屋資金支援也提高不少。

二、，女性意識逐漸抬頭，且經濟越來越能獨立，因此現在晚婚、單身貴族的女性越來越多，結婚前能先擁有自己的房子，也對這些女性來說，更有踏實和安全感，所以小宅、套房等產品總價較低，相對好入手，吸引單身女性購屋成為「單身貴婦」。

第一建經研究中心副理張菱育指出，都會區以外的縣市多半維持傳統觀念，家鄉祖產繼承或家庭購屋，都以男性優先，而宜蘭縣女性房貸10年前就超越男性，今年卻倒退嚕，觀察因過去宜蘭曾掀起一波渡假休閒宅買氣。由於是第二屋以上的置產型，因此不乏以太太名義購置。

不過近年受到疫情影響，這類型產品買氣略微降溫，女性貸款比例也相對減少。至於，澎湖女性房貸占比2014年高居54.1%，主要因為整體的買賣移轉量本就不多，透過貸款購屋的件數少，男女性貸款狀況浮動更明顯。