讓利策略奏效讓首購族買單 烏日「巨鼎TOWER花園」動工

讓利策略奏效！基地位於烏日高鐵特區附近的「巨鼎TOWER花園」，單價走親民路線，開賣3個月傳出銷售佳績，吸引中科、精科、台中工業區首購族群買單，今(27)日提前舉辦盛大的開工動土典禮。

值得一提的是，「巨鼎TOWER花園」開工典禮結合了公益捐贈活動，現場提供希望家園、愛之光手工餅乾及咖啡，給與會賓客享用及認購，巨鼎建設也將按照認購金額，如數捐贈公益，落實企業社會責任的愛心。

受惠於軌道經濟發酵，中台灣唯一擁有三鐵共構利基的烏日高鐵特區，未來還有投資金額逾200億元、基地面積廣達4.8萬坪的「高鐵娛樂購物城」即將啟動，近幾年吸引許多建商爭相搶進烏日購地推案，也帶動周邊房市買氣。

尤其，相對於市區其他地段的親切價格，加上近中科、精科、台中工業區的人口紅利，讓台中高鐵特區受到購屋族青睞。

另據市府公開說明指出，烏日高鐵特區三鐵交通優勢與烏日計畫區的重大建設資源，結合高鐵娛樂購物城A級商辦環境，有望成為產業新聚落，吸引跨國來台投資的企業總部與研發運籌中心，未來前景看俏。

「巨鼎TOWER花園」基地就位於烏日高鐵特區與南屯嶺東特區之間，距離高鐵站、74號快速道路僅5分鐘，距離精科也僅10分鐘車程，且強調聘請台中七期名宅建築團隊打造低調人文質感室內公設，如上境設計許富居、常季設計張立人等，推出後市場反應熱絡。

此案基地面積達1,380坪，規劃地下2層、地上15層大樓建築，坪數26至38坪2、3房格局，強調戶戶邊間雙採光，總戶數158戶，每戶含車位總價在900萬至1,500萬元間，總銷19.6億元。

巨鼎建設總經理陳坤鎮表示，母公司立堡開發創立至今逾30年，旗下擁有巨鼎建設、登田營造等10多家相關企業；其中，「巨鼎TOWER花園」是巨鼎建設第一個住宅大樓預售案。

由於台中市區房價高漲，單價動輒5、6字頭，巨鼎建設台中首案採取讓利策略，今年3月底進場開賣，每坪開價2字頭起，根據預售實登揭露，目前最高單價36.85萬元，每坪均價站上3字頭，已購客戶多為周邊上班的區域客。

陳坤鎮透露，由於台中首發案熱銷，讓公司士氣大振，後續已在台中大肚區自由路購地300多坪，將規劃推出地下2層、地上7層的住宅大樓產品，坪數30至35坪，每坪開價2字頭，同樣走親民路線，總戶數42戶，最快明年進場。