台中人的記憶！金哥德餐廳華麗轉身「柳川．知遇」動工

許多台中人約會的記憶！台中市西區知名的金哥德餐廳舊址，成為指標級危老改建案「柳川．知遇」，今(18)日吉時舉行開工典禮，現場嘉賓雲集，在雄興建設董事長蔡秋鑾的帶領下完成動土儀式，為城市風貌的改造注入一劑強心針。

「柳川．知遇」是雄興建設繼台北「花見」之後，全台第二棟危老重建案，第三棟危老案是預計年底申請建照的台北市北投區案，而桃園市大同西路危老案，目前也在積極整合中。

蔡秋鑾強調，雄興建設看好台中房市，眼看大型建商爭相搶進屯區的新興重劃區，而中小型建商如雄興建設，則聚焦在危老改建案，目前正與「柳川．知遇」的地主，進一步洽談台中市大里區合建案。

不動產業者指出，位處台中市心蛋黃區的「柳川．知遇」，基地坐落西區民生路，原為金哥德餐廳舊址，緊臨柳川河畔，周邊政府機關、教育、醫療、生活機能完善，且鄰近草悟道、美術館、台中一中、台中火車站及國圖館等生活商圈。

然而，周邊住宅老化情形相當嚴重，不僅影響市容，在居住的便利性、安全性上也逐漸產生隱患，雄興建設複製台北市首座危老重建案「花見」的成功經驗，在此整合興建「柳川．知遇」，不僅為當地帶來嶄新的城市風貌，也帶入安全、永續與健康觀念，為現代住居樹立全新典範。

「柳川．知遇」基地面積295坪，預計興建地下3層、地上11層大樓建築，一層5戶，產品規劃23坪2房2衛、28至32坪3房，總戶數45戶(含2戶店面)，總銷6億餘元。

擁有豐富的危老改建經驗，雄興建設懂得居住者的需求，「柳川．知遇」不僅強化節能減碳規劃，取得銀級綠建築候選認證；社區進出規劃無接觸動線，比照台中歌劇院使用電梯紅外線感應按鍵、公設部分採用離子防疫科技、更同步美國ＮＡＳＡ導入通氣防疫系統、結合智慧保全與多項世界頂級廚衛建材。

雄興建設這次禮聘台北億萬豪宅指定建築師趙國智操刀設計「柳川．知遇」案，也是趙國智首度離開雙北市、在台中的首發案。

趙國智表示，每塊基地都有其個性，此次特別以「懸浮於自然界的巨石」為發想，築一座相伴柳川的藍、園道的綠與民生路的人文質地，與環境和諧共好的建築。

有別於一般建案，「柳川．知遇」還提供5年防水保固。蔡秋鑾說，一定會讓購屋人感受到雄興建設的用心。而此案自推出以來，即受到在地首購、置產及換屋族群青睞，目前銷售順利，每坪均價站上5字頭。