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依警政署統計，近6年詐欺案件平均每年約2萬4,900多件，平均財損金額約新台幣50.9億元，銀髮長者除了提升防詐意識外，對於退休資產更應該加強保護，臺灣企銀（2834）建議透過信託機制，可預防銀髮長者退休資產遭到詐騙或不當挪用，並妥善規劃退休資產。
臺灣企銀分享真實案例，66歲吳女士擁有許多房地產，想要將部分房地產變現，以滿足退休生活所需，但因身旁親友曾發生過買賣交易糾紛 ，為了讓買賣交易順利進行，信託專員規劃吳女士承做「不動產買賣價金信託＋安養信託」，透過價金信託專戶控管價款，可保障買、賣雙方交易安全。
吳女士取得賣房價款後，將資金存入安養信託專戶，由銀行依吳女士的意願每月定期支付生活費用，照顧吳女士直到終老或財產用罄為止。
除了「賣房養老」及將房子抵押給銀行，由銀行每月撥放一筆錢給銀髮長者作為養老金的「以房養老」外，臺灣企銀亦客製化「留房養老安養信託」，銀髮長者將自己的房屋出租，並將收取之租金交付信託，由該行依照銀髮長者生活照顧需求，定期撥付生活費、醫療費及安養機構費用，可滿足銀髮長者安居樂齡的退休生活。
透過銀行以信託活化房地產規劃，利用租金收入，作為養老金來源，並確保養老資金用於安養生活，房屋將來還可以留給後代子孫，發揮信託兼具資產傳承及保護雙重功能。
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