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新光人壽有意轉讓北士科T18土地,引發市場熱議。據經營團隊指出,T18轉讓是資產活化的一環,目的是希望讓新光金(2888)及新壽提升績效。
據了解,目前新光金旗下各項事業及項目,都在進行檢討,T18只是其中之一。由於T18營建成本相當高,先前一直希望透過改變設計,提高坪數,進一步帶動坪效外,轉讓也是選項之一。
目前新光金旗下設立不動產評估委員會,去年已開過六次會議,評估項目不只北士科,而不動產活化一直是新團隊上任後的重要目標,除了可以提升營運效率,對於RBC(資本適足率)壓力減輕,也有一定程度幫助。
至於T18轉讓對於RBC影響有多少?經營團隊表示,各項可能性及方式都在嘗試,必須確定最後採取什麼方式,才能有確切的評估結果,可以對外揭露。
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