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8月新青安上路，首購族出籠。據金管會統計，9月底國銀房貸餘額9兆7,099億元，月增794億元中，有340億元、約42%全都是新青安撥貸款，等於新青安政策上路，讓逾四成首購族出籠，房仲業者看好新青安效應、加上去年下半年低基期紅利，今年底房貸年增率可望上探6%。
銀行局副局長林志吉也坦言，9月國銀房貸月增0.82%、年增5.59%已連兩個月同步走揚，其中年增更連四個月走升，主因是新青安房貸上路，加上築巢優歷貸也增加，推升房貸月增、年增均止跌回升。
高力國際業主代表服務董事黃舒衛說，房市首購族約落在三成左右，在市場交易冷清、投資盤縮且管制後可貸成數減少下，房市分母變小、首購族分子則不受打房和景氣影響，又有利息補貼撐腰，進場更為積極，導致首購族占比超過四成。
他說，第四季在新青安效應持續發威、低基期紅利、及穩定交屋潮等三大利多，預估年底國銀房貸年增率將上探6%，房市將轉趨穩定。
金管會公布9月底象徵房市買氣的國銀房貸餘額（含催收款）9兆7,099億元，月增794億元，月增額是22個月最高，年增5.59%，已是連續四個月走升。
其中月增額794億元中，光新青安就撥貸了340.23億元，占比42%，比上月新青安撥貸占比26%明顯大增，業者認為，可能是8月申請塞車，遞延到9月核貸量大增，進而也推升整體房貸月增量能。
9月建商推案信心指標的建築融資3兆6,157億元，月增66億元、年增率降到6.86%；房貸加建築融資，兩者合計共13兆3,256億元、年增5.94%，則是連續兩個月成長。
林志吉說，建築融資年增率下滑，主因是各政府部門仍持續推出健全房市措施，建商利息增加、建材價格也上漲，導致推案信心較為保守。
值得一提的是，9月建融逾放金額一口氣降到11.2億元，較上月大減12.18億元，逾放比也降到0.03%，逾放金額和比率均是史上單月新低紀錄，林志吉說，主因是有一家銀行擔保品拍定、9月收回分配款，借戶還款使逾放金額大降。
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