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台積電在高雄楠梓投資2奈米製程，將帶動供應鏈廠商進駐，因應產業用地需求增，經濟部表示，規劃將永達技術學院仁武校區轉型為產業用地，成為私校退場後轉型為製造型園區的首例，最快2025年啟用。
經濟部官員表示，教育部釋出21處私校退場用地，交由各部會評估需求，因永達技術學院仁武校區鄰近高雄楠梓，車程不到30分鐘，加上校區內僅有一棟建築物，土地延續使用較有效率，將規劃轉型為製造型園區。
永達技術學院仁武校區鄰近半導體、電子資訊製造業重鎮，包含經濟部轄下的楠梓科技產業園區，以及南部科學區管理局的楠梓園區。
官員指出，目前日月光等大廠反映有用地需求，加上台積電將在楠梓投資2奈米製程，帶動半導體材料、設備供應商等上下游廠商進駐，預期未來用地需求將增加。
永達技術學院仁武校區面積約8.4公頃，自2005年起向台糖簽約可使用至2055年，但受少子化衝擊在2014年停辦，目前校內有操場、籃球場以及一棟教學大樓等。
官員說明，如果退場私校內有多棟建築物，轉型成製造業園區的話，因校舍和廠房耐重程度不同，可能須拆除校舍並重建廠房，這樣將降低土地使用效率，因此以延續使用現有建築物為基本原則，會勘後判定永達技術學院仁武校區轉型為產業用地。
相較於製造型園區，官員表示，退場私校用地也可轉型為研發中心，因研發中心的土地需求不大，也可直接利用校園內既有建築物，但須視產業需求、研發人才招募和位置便利性，後續仍待評估。
經濟部官員表示，已與台糖確定土地租約擬定方向，教育部近期同意之後，經濟部將撰寫計畫書，啟動園區報編程序，預估2年至2年半後可啟用，時間點將落在2025年。
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