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2023年中國大陸的房地產市場很冷，與此同時，北上廣等一線城市的租屋市場也很冷。「哥，這裡有一套一室戶（人民幣）3500（元），你要不要來看看？」上海解放日報報導，這是房仲小劉這天打的第20通電話，只要之前在他這租過房、留過聯繫方式的，他都會一一打電話詢問。「最近感覺房子租金都降了，多的降（人民幣）一千，少的也降了三五百吧。」小劉表示。
綜合新周刊、熱點快報報導，2023年下半年開始，中國大陸一線城市的租房市場就隨著房地產行業整體轉冷，甚至出現「集體跳水（價格大減）」的情況，不少房東在網路平台上大吐苦水，表示房屋掛牌時間愈來愈長，議價空間愈來愈大，有些房東甚至主動降租，以免房客般走。
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