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大陸政府今年以來接連推出「認房不認貸」、降低首付比例、降低抵押貸款利率等一系列房地產措施，力挽景氣低迷的房市。住建部部長倪虹近日表示，相關政策起到了正面的效果，前10月一、二手房實現年比正成長。他還提到，當前大陸房地產發展已從過去解決「有沒有」到現在解決「好不好」的新模式。
針對近期大陸房地產市場局勢，倪虹近日接受新華社「權威訪談」專訪時表示，分析市場，主要看供需關係，也就是交易量、價格和結構。從供給看，「有沒有」的問題基本上得到解決，但結構性不足問題仍然存在；從需求來看，人民對住房的品質有了更高的要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務。
倪虹指出，從數據來看，今年以來推出的房市政策，包含「認房不認貸」、「降低首付比例和利率」等起到了正面的效果。今年前10月，一手房交易量雖然下降，但二手房交易量上升，綜合起來達到年比正成長。他還指出，保交樓工作紮實推進，帶動了全國房屋竣工面積年增近20%，也反映出各地政府幫助企業紓困是有效果的。
談到建構房地產發展新模式，倪虹強調，這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。過去在解決「有沒有」時期追求速度和數量的發展模式，已不適應現在解決「好不好」問題、高品質發展階段的新要求。
關於新模式，倪虹說，理念上，好房子就是要綠色、低碳、智能、安全。體制上，建立「人、房、地、錢」要素連結的新機制，以人定房，以房定地、以房定錢，防止市場大起大落，此外，建立房屋從開發建設到維護使用的全生命週期管理機制，包含融資、房屋體檢、房屋保險等。落實上，要實施好規劃興建保障住宅、城中村改造及「平急兩用」公共基礎建設「三大工程」，同時一視同仁滿足不同所有權房地產企業合理融資需求。
倪虹表示，今年的房地產市場，總的看是前高、中低、後穩。住建部將同有關部門作出一系列重大部署，努力滿足住房需求，促進房地產市場平穩健康和高品質發展。隨著中央各項決策部署的持續落實，隨著房地產發展新模式的逐步建立，一定能夠推動房地產轉型升級，讓人民住上更好的房子。
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