碧桂園兩筆美元債息未付內部人士：有階段性流動壓力

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2023/08/08 14:58:36

聯合報記者黃雅慧／即時報導

澎湃新聞援引知情人士稱，大陸房企巨頭碧桂園仍未能支付應該於7日支付的兩筆美元債票息。內部人士稱，碧桂園受近期銷售額與再融資環境持續惡化，疊加各類資金監管的影響，公司帳面可動用資金持續減少，出現了階段性流動壓力。

財聯社報導，對於兩筆未付美元債息，碧桂園方面回覆「仍處在30天付息寬限期內，碧桂園正在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。」

8日碧桂園、碧桂園服務股價持續下跌，盤中兩家公司股價分別跌逾14%、9%。

據了解，未能如期支付的兩筆債券分別為碧桂園 4.2% N20260206（ISIN：XS2210960022）和碧桂園 4.8% N20300630（ISIN：XS2210960378）。該兩筆債券在新加坡交易所上市，發行規模均為5億美元，到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日；聯席全球協調人、聯席帳簿管理人及聯席牽頭經辦人為摩根士丹利、摩根大通、高盛(亞洲)(B&D)、瑞銀集團、渣打銀行、里昂證券。

碧桂園內部人士通過澎湃新聞指出，大陸房產行業自2021年以來持續低迷，多重不利因素疊加，導致行業銷售持續下滑，公開市場融資失效，行業步入了前所未有的困難時期，公司一直在堅守，卻難言曙光。

該人士說，2022年交付房屋數量總和接近70萬套，碧桂園預計今年還要交付70萬套房屋，上半年已順利完成27.8萬套的交付任務，交付量繼續穩居行業第一，且不存在逾期未交付的情況。

此前，在考驗碧桂園資金平衡能力背景下，碧桂園創始人楊國強二女兒、現碧桂園董事局主席楊惠妍捐贈20%碧桂園服務股權給公益基金，該訊息受到外界關注。

券商中國報導，碧桂園7月31日發布內幕消息稱，2023年上半年可能出現淨虧損。預計淨虧損主要是受房地產行業銷售下滑影響，以及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致。