大陸前二月經濟數據喜中帶憂 房地產開發、新屋銷售仍低迷

大陸國家統計局昨（18）日公布，除了房地產外，今年前兩月大陸經濟數據全面優於預期增長。社會消費品零售總額年增5.5%，高於路透預期的5.2%；全國固定資產投資年增4.2%，高於預期的3.2%。全國規模以上工業增加值年增7%，增幅為兩年最高水準，大幅優於預期的5%。

不過，大陸房市持續低迷，前兩月房地產開發投資額人民幣1兆1,842億元，年跌9%；新建商品房銷售面積、金額更分別出現約兩成及三成的跌幅。統計局指出，綜合這些數據，房地產市場目前仍處於調整轉型中。

消費方面，1至2月，社會消費品零售總額人民幣8.1兆元，年增5.5%。按消費類型分：商品零售增長4.6%；餐飲收入增長12.5%。全國網上零售額年增15.3%。

大陸國家統計局綜合統計司長劉愛華表示，1至2月，隨各項宏觀政策發力顯效，國民經濟持續回升向好，但外部環境複雜性、嚴峻性、不確定性上升，國內有效需求不足問題猶存，經濟持續回升向好基礎還需鞏固。

劉愛華分析，今年來，市場銷售持續恢復，服務消費潛力加快釋放，假日經濟提振服務消費，今年前兩個月，尤其是春節期間，外出就餐、走親訪友、旅遊出行等服務消費更活躍，服務消費持續升溫，從未來走勢看，支撐消費穩定增長的有利條件還比較多，消費領域出現的積極變化將得到持續。

對房市低迷的情況，大陸國家統計局指出，中共中央經濟工作會議和全國兩會對優化房地產政策、促進房地產市場平穩健康發展提出明確要求，要求適應新型城鎮化的發展趨勢和房地產市場供求關係的變化，加快構建房地產發展新模式，加大保障性住房建設和供給，完善商品房相關基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，政策措施落實，將有助房地產市場平穩健康和高質量發展。