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VIP專屬》房價為何不下來?學者揭關鍵:跌了,就是暴跌

專家認為,台灣房地產供給缺乏彈性,原因有二,一是土地資源稀缺,二是空間自然帶來的區位獨占。尤其台灣都會區,這兩種情況格外明顯。 記者余承翰/攝影
專家認為,台灣房地產供給缺乏彈性,原因有二,一是土地資源稀缺,二是空間自然帶來的區位獨占。尤其台灣都會區,這兩種情況格外明顯。 記者余承翰/攝影

本文共996字

經濟日報 記者游智文/台北報導

近兩年政府頻頻出手打炒房,房市交易量從2021年34萬棟,掉到去年的31萬,今年預估下探28萬棟。買氣連兩年急滑,交易量大幅萎縮,為什麼房價仍下不來?

業者說法不外營建成本上漲、市場資金仍多等。房產學者章定煊則認為,關鍵在台灣房價特殊結構。

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