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繼「大院子」、「東美院」後，力麒建設（5512）董事長郭淑珍個人投資標下的基隆「要塞司令部OT案」古蹟今（16）日整修完成開幕；郭淑珍表示，全案占地逾3000坪、共三棟建物，由於此案較大，預計五年後才有可能達到損平。
郭淑珍指出，古蹟或古宅修護是她個人興趣所做的投資，會投入這麼多，單純就是她個人對藝術的熱愛和一股熱忱，以及古建物修復過後所帶來的成就感，而活化後的文化空間所營造的文創平台，更成為藝術家、民眾交流之地，這也是讓她感到很開心的地方，因為能貢獻一己之力，將國內優秀藝術家的作品、藝術文化傳遞給更多民眾認識。
基隆「要塞司令部OT案」，全區占地逾3,000坪，共有三棟古建物，包括司令博物館、司令洋食廚房和茶餐廳，以及司令小文創；郭淑珍說，該案是在2022年11月受基隆文化局邀請參與競標，經過長達半年之久的古建物整建、修復，全案化身規劃為美術展覽館之地，投資金額逾2,000萬元。
郭淑珍強調，基隆「要塞司令部OT案」營運期為九年，可再續約一次、六年，不過因此案規模較大，預計五年後才有機會達到損平，不過是否能如預期，還要視後續實際營運狀況。
不過，令郭淑珍感到欣慰的是，她說，由於投入古宅修復多年，有一點實績，現在只要有古建物需要修復，多會想到她、或是被藝文界相關人士推薦。
郭淑珍指出，投入古宅修復多年，文化事業無法單就個人熱忱，就能撐起整個產業，必須要有更多人投入、且案子能獲利才能做到永續經營，如果不能賺錢、再多熱情也會被消磨，難以支撐文化事業長遠走下去，因此每個古宅整建項目都必須要能夠做到獨立營運、並獲利，不能靠外力一直扶植或補貼，才能讓藝術文化事業達到傳承、永續經營。
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