剛需支撐 房市三稅10月成長 可望「紅」到年底
受到剛性需求支撐,財政部昨(9)日公布10月土增稅、契稅、個人房地合一稅等三稅目皆續呈正成長,在新青安貸款、自住需求等利多下,房市三稅可望「紅」到年底。
財政部昨日公布最新稅收統計,土增稅10月實徵58億元,年增2%,連二紅,又以台北、台中增加稅收較多,主因有大面積土地買賣案件所致;累計前十月土增稅仍是負成長,年減21.6%。
契稅10月實徵15億元,是今年各月最佳表現,年增43%,已連續五個月正成長,主因有新建案交屋挹注契稅,又以新北、台南、台北增加較多;從累計契稅觀察,前十月仍年減1.8%,不過減幅正在縮小當中。
個人房地合一稅10月入帳42億元,也是今年以來高點,年增53.1%,已連三月正成長,稅收增加縣市集中在北部,以雙北及桃園增加較多;累計個人房地合一稅306億元,年增3.5%,是今年以來首度轉為正成長。若加計營利事業部分,今年房地合一稅累計入帳504億元,是房地合一2016年實施以來同期新高,年增7.8%。
財政部官員指出,受惠於新青安貸款,房市湧現自住剛性需求,再加上基期偏低,預期11月、12月房市相關稅收,可望維持正成長。
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