靠每月8萬店租供養一家四口，老張坐擁市價4,000萬房產卻嘆入不敷出：恐怕憂心到75歲

文／謝富旭《存股助理電子報》總編輯

在理財上，許多人一直有個似是而非的迷思，難以勘破：所謂富足就是追求資產的不斷累積。也就是說，擁有愈多資產，尤其是能夠保值、甚至增值的資產，是邁向致富的不二法門。在這個觀念下，房地產、貴金屬、儲蓄險、定存、珠寶、名錶、骨董、藝術品等，長久以來佔據國人追求資產不斷成長的主流地位。

我的鄰居老張就屬於這樣的人！66 歲的他擁有一間店面以及一間自住房子，市價保守估計4,000 萬元以上。

老張曾跟我訴苦，一家四口靠著每月8 萬元的店租，早已入不敷出，因為他的儲蓄險每月就得繳3 萬元以上，還得等好幾年才陸續到期。儘管已經非常省吃儉用了，他還是得拿房子抵押，向銀行借貸度日。老張的房子過去30 年增值起碼3 倍以上，但這又如何，他還得為眼皮子底下，家庭窘迫的現金流煩惱憂愁起碼到70 歲。

我的資產是遠遠不及鄰居老張的，今年54 歲的我只有一間自住的房子。42 歲時開始著手為退休財務作規劃。

我為自己訂下的目標是：65 歲時能夠累積一套年領60 萬元孳息的資產組合，而不是追求資產要累積到X 千萬的目標。這個以「領息為主、價差隨緣」的戰略，從100 萬元本金作為起點，執行到第8 個年頭時，年領股息與孳息即突破100 萬元，而且至此之後，還不斷的成長。

2022 年是值得一書的一年，那年發生「股債雙殺」，台股整年下跌22%。那年底，我盤點自己的資產組合狀況，與年初比較，「蒸發」了18.5%，帳面損失超過300 萬元。然而，2022 年我與太太的股息與孳息進帳總計達133 萬元，創了生涯最高紀錄。我從未在股市大跌下如此淡定過， 甚至買了一支新iPhone 送給老婆當結婚週年慶禮物。

我的資產雖不及鄰居老張，但我敢說，在「富足感」上是遠遠高於老張的。在社區中庭遇到老張時，他總是羨慕的說：「你們一家子是要去玩？還是要去吃好料？」

我要表達的重點是——富足感的主要來源，關鍵在於足夠且豐沛的現金流，而不是資產的帳面數字。坐擁高價值的資產，但產出的現金流少的可憐，或者要等好久之後才能產出現金流，都難以讓您產生足夠的富足感。

這也是俊宏在最新力作《最強配息型ETF 全攻略》一書中所倡導的觀念，內容讀來可說是深得我心。如果您也同意我所說的理念：「富足感的主要來源在於足夠現金流」，這本書可當成一部個人投資理財常備的參考書，更是陪伴您走向富足之路的好夥伴。

摘自【推薦序】笨蛋！富足的關鍵不在於資產，而是現金流！（作者：謝富旭／《存股助理電子報》總編輯）

本文節錄自天下雜誌出版的《最強配息型ETF全攻略：穩收息、不蝕本！一次學會自組月月配， 打造月領10萬、持續獲利的現金流收入》