碳權時代降臨 聰明智產七期翻轉綠色通膨危機！

電費連三漲「綠色通膨」全台漲聲四溢

近年來全球興起淨零碳排趨勢，全台碳稅開徵在即，明年起台灣將正式迎接低碳時代的來臨！而在這波綠色轉型的過程中，也漸漸產生所謂的「綠色通膨」，起因於再生能源本身成本較高、恰好又歷經疫情擾亂供應鏈、政治地緣因素引響，導致設備成本價格變高，國際能源價格不斷攀升，各國更把燃料成本直接反映在電價上；台電也於今年三月底正式宣布電費將三度調漲，央行為穩定物價也隨即升息半碼因應。

地緣政治＋央行升息，營建成本逐年攀升

自2018年起美中貿易戰及近年烏俄戰爭、紅海危機等國際動盪情勢致使供應鏈重啟，全球央行大幅升息變相造成運輸、存貨、生產、原物料的成本劇增、民生物價上漲，在台營造商更指出明年全台正式進入碳計價時代後，許多如鋼筋、水泥、玻璃等中下游建材產業，原物料成本勢必上揚、加上營建人力長期短缺現象，營運成本將持續墊高；這種工料雙漲的情況，對中南部的房市影響甚鉅，相較於北部來說，中南部房價與地價相對低、營建成本佔比相對攀高，所以在未來碳費徵收後所引發的成本增幅也將更為敏感。

買房力抗通膨，依舊是置產不敗顯學

雖目前有關碳費的具體細節尚未明確，但預估建築業在面對碳費衝擊後，勢必會層層轉嫁在營建成本及房價上，加上營建人力短缺問題未解，土地價格依舊未鬆動，未來房價恐依舊易漲難跌；許多投資人購屋族，在物價持續上漲伴隨通膨預期心理之下，於此次綠色風暴之中紛紛選擇進場買房置產，並以優質地段的投資標的，作為其抗通膨的保值避風港。

以台中房市來看，仍以蛋黃核心最具保值優勢，其中又以台中首善之地、7期市政特區為首，在千億建設科技商辦潮的助攻下，新案實登房價屢創新高，市場銷售熱度再度升溫；鉅陞國際也看準時機，選訂市政路、黎明路口的黃金角地，土地極度稀缺的蛋黃地帶，推出鉅陞國際「V市政」，3-4房、39-49坪的稀有格局，打造市政路首席住宅精品。

同步七期市政 身價持續看漲

其地點上不僅近水湳經貿特區，同時擁抱市府為鄰，還能輕鬆聯動中科走廊、時尚百貨圈、國際商辦區，具高度發展潛力、城市優質交通、保值抗跌特性等三大優勢，加上極其稀缺的中小坪數產品規格，鉅陞國際「Ｖ市政」開案至今從即備受關注，買氣也是相當熱烈。

現正獨家釋出「宜居花園大三房」即將圓滿，目前訂簽只需88萬起，並提供工程結構0付款，彈性配合客戶資產的優付方案，提醒如有置產購屋需求的的民眾，可把握此時機趁早進場卡位，輕鬆實現聰明理財，翻轉綠色危機，坐享未來增值。