批囤房稅2.0稅基過低現實落差大 吳怡玎:政府呼攏過去
立法院會今三讀通過囤房稅2.0修法,房屋稅將改採全國歸戶,非自住持有者稅率從原先最高3.6%調整至最高4.8%。國民黨立委吳怡玎與民眾黨立委張其祿都在議場發言表示,囤房稅只調整稅率,但影響房屋稅的稅基卻仍過低、與現實房價落差大,距離落實居住正義只是踏出一小步、令人不滿。
吳怡玎表示,蔡政府執政七年,房價上漲高達95%,前任馬與扁政府則是各上升14%及23%,囤房稅在野提案、推動多年,財政部在最後一個會期才拿出版本,按照此修法,一棟市價兩千萬房子,一年增只加約4千元房屋稅,沒法達到有效效果。
吳怡玎指出,修法只提高稅率到最高4.8%,但影響房屋稅計算的稅基卻仍然過低,其中因稅基以房屋公告現值計算,距離實際房屋市價實在差距太遠,多次要求財政部解決問題,政府仍無具體辦法,就是「呼攏過去」,囤房稅現雖跨出一步,但真的是太小一步,令人遺憾。
張其祿也表示,民眾黨並不滿意此次囤房稅修法按政府提案的通過版本,因為只調稅率、不調稅基達不到政策目標,而稅基過低與市價差距遙遠,民眾黨此次也有提出各種加重囤房稅提案,但沒法通過,只能用漸進式的方式,逐步往前修法。
張其祿也強調,台灣房價一路飆漲,囤房炒房已成為投機商品,造成居住不正義、房市混亂,民眾黨長期關注此議題,此次修房屋稅法只是開始,未來要持續推動修法,真正目標是落實實價課稅、實坪制以及實際居住低稅或免稅等方向。
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