社宅包租代管彰化南投首開辦 達成環島里程碑
國家住都中心說,「社會住宅包租代管」今天在彰化縣及南投縣首度開辦,達成台灣本島19縣市都有租屋專業服務的環島里程碑,盼彰化、南投能複製其他縣市成功經驗,提供優質租屋保障。
國家住宅及都市更新中心透過新聞稿表示,社宅包租代管計畫除協助屋主出租、管理房屋,也能提供房客更多有品質的租屋選擇,目前全國已有8萬多戶成功媒合案例。
住都中心說,彰化縣及南投縣合計有170萬人口,較大的市鎮有不少就學、就業的租屋需求,因此偕同地方租賃住宅服務公會,於今日正式將社宅包租代管拓展至彰化縣及南投縣。
住都中心指出,這次共評選出8家廠商投入彰化縣與南投縣的服務,凡是租屋過程碰到的帶看、簽約、修繕事務,都由取得認證的租賃住宅管理人員居間協助,提高房東、房客雙方的保障。
住都中心表示,社宅包租代管施行至今約6年,全國已成功媒合8萬6432戶,並有6萬3367戶家庭正居住其中,以每季平均7000戶以上的速度成長,預估到民國113年,有機會超越原定8萬戶的政策目標。
住都中心說,加入包租代管的房東可享有「3稅減免、3費補助、3年服務」的「333」優惠,年長的屋主並可透過「長者換居」方式,將自有房屋出租,改住進電梯大樓。房客還能銜接「300億中央擴大租金補貼」,透過政府補助,減輕每月租金負擔。
住都中心表示,包租代管今年8月已進入4.0版,持續改善申請流程,透過系統化申請、簡化紙本表單及精進撥款結算流程,讓房東、房客申請後可快速審核、快速媒合,及早享有政策支持。
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