囤房稅2.0恐轉嫁房租?財政部回應了
財政部推出囤房稅2.0,外界擔憂租金轉嫁。財政部賦稅署今(6)日回應,此次2.0方案針對出租且申報所得達一定標準的房東,非但沒有加稅,反而將上限稅率從原本3.6%調降至2.4%,不僅不會因此轉嫁房租,反而希望能解決租屋黑數問題。
行政院會今日通過囤房稅2.0方案,預計最快明年7月1日上路、後年5月開徵時反映。此次修法主要針對非自住住家改採全國歸戶,並加重囤房稅率,不過外界也擔憂,根據南韓實施囤房稅經驗,恐造成租金轉嫁。
賦稅署副署長陳慧綺今日表示,囤房稅2.0方案中,一般閒置的非自住住家,未來稅率將是2%至4.8%,但針對出租房屋且申報所得達租金標準的房東,給予較輕稅率,從現行的1.5%至3.6%,降到1.5%至2.4%。
陳慧綺表示,對房東而言,這次修法不會增加稅負,不至於將轉嫁租金到房客身上,因為修法並沒有對房東加稅,反而是降稅,希望鼓勵民眾將房屋拿出來做最有效運用。
陳慧綺強調,此次修法目標是為了解決多屋族、閒置空屋等問題,希望讓房屋最有效被運用。
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