北市信義區陸保廠地上權大案 最快第3季捲土重來

位於台北市信義區、鄰近台北101的陸軍保養廠C基地地上權案，今年2月流標。財政部官員表示，6月將重新啟動估價，7月、8月召開地上權審議小組會議，檢討招標條件，此案最快第3季捲土重來，若順利標脫，權利金可挹注營改基金。

財政部國有財產署北區分署去年12月中旬公告單獨列標陸軍保養廠C基地地上權案，權利金底價逾新台幣73億9000萬元，是國產署歷年第3大案，使用分區為第3種住宅區，面積約1.6公頃。

不過，在房市轉涼、央行升息以及營建成本攀高等因素下，今年2月開標結果，無人投標。

由於陸保廠地上權案原先的估價，距其評定已經超過6個月，財政部官員今天表示，6月將重新召開估價會議，7月、8月開地上權審議小組會議，決定地租等招標條件，預估此案最快在第3季重新公告招標，同樣是單獨列標。

同時，陸保廠C基地範圍內的大台北區瓦斯公司嘉興整壓站，目前仍由軍方協調遷移事宜；財政部官員表示，這確實是首次列標時，業者提到的不確定風險之一，不過大台北區瓦斯與軍方處理程序，現已有眉目。

至於權利金底價有無調整空間，財政部官員指出，地上權審議小組會通盤考量營建成本上漲等因素，權利金底價可能會稍做調降，但具體結果仍待會議拍板定案；此案若順利標脫，可挹注營改基金財源需求。