海悅6月營收年增67％ 倒吃甘蔗

海悅（2348）昨（5）日公告6月營收5.7億元，月增32.2%、年增67.6%，為連續兩個月合併營收正成長，累計今年上半年營收共20.1億元，年減13.3%。

海悅表示，全球經濟放緩，國內房市政策持續，央行再祭出第二戶限貸令，以致台灣房市繼續維持房價新平衡時期，惟建案銷售價貼近市場行情，對於房市交易仍具有成交機會。

海悅指出，憑藉全台代銷策略，淡化區域房市榮枯風險，第2季隨著全台預售建案陸續開案，建案銷售價格符合消費者期許，維持交易量穩健，帶動第2季營收13.69億元，年增11.2%。上半年全台接待中心來客數回溫至健康人流表現，繳出上半年合併營收20.16億元。

自建與合建業務方面，海悅兩大自建案，包括鶯歌鳳鳴重劃區「微笑海悅2」，受惠「微笑海悅1」住戶居住滿意的口碑宣傳，形成一個良好的正向循環；至於「世界南科」則因建築規劃深得想購屋人的認同，以及台南科學園區產業聚集效益，就業帶動居住剛性需求，兩大自建案持續順銷，加上今年下半年台中「達麗創世紀」轉投資收益將啟動貢獻，公司持續建構第二、三具營運成長引擎。

展望下半年，海悅指出，台灣房價維持新平衡時期，建案銷售價貼近市場行情，剛性需求買盤支持，推進符合消費者預期銷售價格之建案順銷，加上台中「達麗創世紀」轉投資收益啟動貢獻，與兩大自建案挹注，全年營運將倒吃甘蔗。