公辦都更 五年招商794億
老屋重建受到重視,內政部加速推動都市更新,截至今年2月底止,五年多來共已推動17案公辦都更,12案完成簽約,投資金額達到794億元。
目前中央推動公辦都更的主力為國家住都中心,除已完成招商的12案外,今年也將推出具潛力案件,例如「信義兒福B2基地」招商文件,目前已在公開閱覽,公開徵求出資人,估投資金額約64億元,將於4月底正式公告招商。
近年老宅問題持續拉警報,全國平均屋齡已達到33年,六都中尤以台北市平均屋齡最高,已超過37年,內政部近年透過都更、危老雙管齊下,希望加速老屋改建。
以去年而言,去年全年都更共核定83案,成績不俗,其中39案在台北市,28案在新北市,台中市、桃園市各五案,台南市、高雄市各兩案,新竹市、基隆市各一案。至於危老重建,則已累計受理3,615案,核准3,473案。
為了持續加速都更、危老速度,在法制面上,內政部去年底修正危老條例,鼓勵公有財產管理機關參與危老重建,促進土地有效利用;接下來由都更條例修法來接棒,可望再推升都更量能。
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