房價繼續漲？四都今年前兩個月買賣移轉量增4成

台北、桃園、台中及台南等四都上午公布今年2月買賣移轉棟數，總計四都2月買賣移轉共棟8,698棟，月減42%，年減1.4%，若將前兩個月買賣移轉棟數加總，總計四都1、2月買賣移轉共2.38萬棟，為近3年新高，年增41%。

今年2月台北移轉1708棟，月減40%，桃園2734棟，月減37%，台中2764棟，月減48%；台南1492棟，月減39%，主要受2月春節假期因素。

排除春節因素，將前兩個月買賣移轉棟數加總，台北4599棟，年增34%；桃園7093棟，年增47%；台中8137棟，年增38%；台南3971棟，年增44%，總計四都1+2月買賣移轉共23800棟，創近3年新高。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年2月適逢春節長假，不論是與去年2月還是今年1月相比，工作天數均明顯減少，使都會區2月整體的買賣移轉棟數年月雙減。

但將1~2月量能合計來看，各都年增率皆從3成起跳，都會區整體量能更年增逾4成，顯示市場買氣仍延續去年下半年以來的成長力道。

張旭嵐指出，今年初買氣表現亮眼，主要是選後政策干擾淡化，且新年股市再創新高，經濟展望相對樂觀，帶動民眾購屋信心，市場主力的首購買盤，亦持續受新青安催化積極進場；加上去年初的交易量為近年低點，也讓今年前兩個月的買賣移轉棟數，受低基期影響繳出亮麗的年增表現。