租屋族苦不堪言 全台1月房租指數飆新高

文／陳曼羚

儘管政府釋出租金補貼方案，廣大租屋族的租金負擔仍是與日俱增。行政院主計總處近期公布今(2024)年1月房租指數105.19，續創新高，且房租指數年增率連6個月破2％。其中，東部民眾感受最深，東部地區年增率最高，達3.74％，其次為中部地區3.3％。

根據行政院主計總處統計資料顯示，今年1月物價統計的居住類指數105.04、年增1.75％，其中住宅維修費指數111.02、年漲達3.47％，房租指數更達105.19、年增2.14％，電費指數98.19、年增1.3％，民眾居住成本節節高升，不過家庭耐久設備（如冷暖氣等耐久家電）年減1.79％，抵銷部分漲幅。

2009年金融海嘯過後，國內租金指數由負成長轉為緩步回升，年增率長期維持在1％以內。不過近年受通膨壓力及升息等因素影響，租金年增率明顯增加，2022年7月首度突破2％後，年增率持續維持2％以上，除2023年6、7月微幅降至1.98至1.99％，後續又連6個月站上2％。

觀察各區域1月房租指數年增率表現，漲幅最多的是過去租金基期較低的東部地區，年漲達3.74％，其次為中部區域3.3％、南部區域1.91％，至於房租基期高的北部區域，房租指數年增1.83％。

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