延推效應 五區推案量能將爆發
住展雜誌發言人陳炳辰表示,今年北台灣房市在建商將重啟推案動能下,包括桃園龜山區的捷運A7站區塊、中壢區的A20站周邊,以及大園區的客運園區,還有新北市二重重劃區、新莊區的上新莊地帶等區,均有望看到推案量能爆發的機會。
陳炳辰說明,2023年房市在升息、打炒房政策持續釋出,加上總統選戰與政經動盪等干擾,房市利空籠罩,原先欲登場的指標新案以「緩推」策略因應;今年在外在利空因素退散,延推案可望重啟推出,包括台北市北士科重劃區、新北市三重、土城、新莊,以及桃園機場捷運A7站、A20站周邊等,都將有新案傾巢而出。
以台北市來說,北投士林科技園區重劃區,就有新潤機構逾百億元指標新案醞釀登場;宜蘭五結也有宏國的「宏國春悅大地」,首期已經在去年底登場,相關系列個案也將接棒釋出。
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