爸爸過世，家人辦妥繼承登記，房屋稅單還是爸爸名字怎辦？

文／蔣巧薇

陳先生的父親去年過世，家人已辦妥繼承登記，但他覺得奇怪，為何今年房屋稅單還是父親的名字。原來陳先生繼承的房屋是沒有權狀、未辦保存登記的建物，無法與土地一併辦理繼承登記，又未向稅務局申請變更名義，所以房屋稅籍仍是被繼承人的名字。

屏東縣政府財稅局為提醒繼承人完成變更房屋納稅義務人名義程序，近日針對房屋納稅義務人於2023年1至6月期間死亡，至今尚未變更納稅義務人的案件，寄送「未辦繼承變更通知書」到繼承人戶籍地址。

財稅局說明，被繼承人遺有未辦保存登記的房屋，繼承人除應先向國稅局申報遺產稅外，需再檢附（1）國稅局核發遺產稅繳清或免稅證明書影本、（2）繼承系統表及（3）遺產分割協議書等資料，向房屋所在地的稽徵機關辦理變更房屋稅納稅義務變更，始完成未辦保存登記房屋納稅義務人名義變更；如所遺建物為保存登記房屋，則僅需檢附更名後的建物所有權狀或登記簿謄本。

財稅局進一步提醒，如該房屋已拆除不存在，可於通知書上填寫「房屋稅拆除申報（請）書」，寄回財稅局申報註銷房屋稅籍；若近日已經完成變更房屋納稅義務人名義程序，則毋需理會通知書。

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