西華富邦3.2億元成交

《平均地權條例》上路後，出現首筆法人買豪宅交易。據實價登錄，北市大直指標豪宅「西華富邦」今年10月交易33樓高樓層戶，共188.73坪，總價3.2億元，以無貸款方式買下，單價212.8萬元，經查謄本，買方為平安寰宇投資公司，負責人鄭正是長春集團已故創辦人鄭信義之子。

資料顯示，長春集團為國內第二大石化集團，由廖銘昆、林書鴻與鄭信義共同成立，鄭信義曾被名列台灣十大神祕富豪。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，《平均地權條例》修正案7月1日上路。不排除法人申報該豪宅為高階主管宿舍使用，或該筆交易在修法上路前就簽約成交，但較晚過戶，才能以法人身分順利交易過戶。

受到平均地權條例影響，台北豪宅交易有降溫趨勢，台灣房屋趨勢中心統計台北30層樓以上五大摩天豪宅，「和平大苑」和「華固天鑄」未見交易；今年「西華富邦」共兩筆交易；「One Park Taipei元利信義聯勤」6月高樓層兩戶由兩家僑外資買下，單價277萬元，是今年單價最高豪宅交易。