插旗北市大同區！士開砸6.8億買龍邦142坪地 擴大自有都更持份

士林開發（5324）今（14）日公告擬以總價6.8億元向龍邦國際（2514）取得台北市大同區雙連段三小段1、2、3、11、15、16、17、23、23-2地號等九筆土地，土地面積約142.65坪；士開表示，該地位於公司擔任實施者之都更土地。

士開指出，因上述更新範圍權利變換計畫已經核定，若向龍邦購買上述土地將可依都更核定報告分回更新後14戶房屋及20個車位，土地價格約為6.21億元，經評估過後，公司擬以6.8億元（含稅）、約溢價9%向龍邦洽購土地。

據內政部營建署資料顯示，「雙連都更案」基地面積約3,335平方公尺、約1,008坪，全案位於承德路二段以西，錦西街以南，興城街以東所圍成街廓，鄰錦西公園，士開表示，「雙連都更案（城心曜曜）」規劃投資興建住宅大樓。

全案更新後，為地上24樓、地下五樓之集合住宅，總戶數227戶、車位245個，總樓地板面積約1.15萬坪。

龍邦在以總價6.8億元將142.65坪地賣給士開後，公司預計處分利益約2.04億元。