財政部擬授權地方可對商辦課囤房稅 立委有異見

立法院財政委員會今（18）日排審囤房稅2.0修法，藍綠立委聚焦非住家房屋囤房稅、建商寬限期如何合理訂定等議題。今日會議結果僅詢答，並未進入逐條審查，財委會召委沈發惠宣布擇期再審。

民進黨立委吳秉叡指出，財政部《房屋稅條例》修法版本針對如商辦等「非住家」房屋，也授權地方可訂定差別稅率，但他質疑，像是銀行持有，或是像台積電（2330）在台南、高雄許多廠房，都會受到衝擊。

莊翠雲回應，此次修法針對房地產市場，對於住家用、非住家用房屋管制強度不同，住家用是「應」採差別稅率，授權對非住家「得」採差別稅率，現行非住家房屋稅率也設有上下限，修法並非強制，她表示，這項授權與居住正義無關，是使稅負合理化。

但吳秉叡認為，針對商用不動產訂差別稅率不合理，他會提修正案刪除這項修法。

國民黨立委曾銘宗表示，他支持囤房稅，但對於建商存貨如何合理定義，財政部必須審慎思考，財政部草案訂定建商寬限期兩年，但連法院拍賣房屋都要三、四年，若兩年內未出售就視為存貨，恐有重大爭議。

曾銘宗強調，他強力支持囤房稅修法，要求財政部不要打假球。