台灣金聯北港工業園區案流標 業內人士:標售時間太短
台灣金聯公司今(17)日宣布雲林北港工業園區土地流標,據了解,本次標售無人投標,業內人士分析,投標時間僅僅一個月可能是關鍵因素,而考量到明年初還有台灣金聯平價住宅拍賣,該工業園區土地若要再度開標,最快也會到明年第2季後。
台灣金聯公司先前標售北港工業園區,包含4萬3,560坪甲種工業區用地、住宅區土地面積1,318坪及公共設施用地面積547坪,原員工宿舍建物面積794坪,標售底價33.8億元,每坪價格約落在7.3萬元,該標售案也為台灣金聯總金額最高的一筆工業用地標售案。
台灣金聯董事長施俊吉先前表示,在開標前便有開發商洽詢,也已有銀行在研究相關聯貸可以如何進行 ,不過今日結標卻無人投標,對於該情況,業內人士分析,主要原因可能仍是準備時間不足,台灣金聯9月12日公告開標,今日結標,即使有業者有意進駐,短短一個月在資金籌措及尋找策略夥伴上,都過於緊促,此外,也來不及對這麼大的一個園區進行完善的規劃,導致即使心有餘也力不足。
至於何時可能重啟標售,業內人士分析,今年內應該不太可能看到,而明年年初還有台灣金聯的平價住宅標售,因此最快也是明年第2季才可能重啟。
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