台南預售屋買氣 冠六都 年增近三成
據實價登錄網資料,今年前七月六都預售屋買氣中,台南市以年增近三成、居六都之冠,成交量約達5,690件,其次為高雄市、新北市年成長率各達23.7%、15.8%;而台北市成為六都唯一新屋買氣衰退區、年減幅達27.5%。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,若以今年前七月預售屋買氣來看,交易量達5.4萬件、年增3.6%,今年一手屋市場整體買氣回溫;不過若從區域來看,則是呈現「區域表態」、「個案表現」的格局。
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,台南房市受惠於南科產業蓬勃發展,南科今年上半年營業額近近兆元,超越竹科成為三科之首,帶動台南房市價量齊揚。由於台南房市表現強勁,預期會吸引更多一線品牌建商與代銷湧進台南,市場競爭更加白熱化。
據實價登錄網資料,今年前七月六都預售屋買氣中,台南市以年成長率達29.7%、居六都之冠,區域新屋交易量約達5,690件,其次為高雄市、新北市年增率各達23.7%、15.8%,區域交易件數各為4,829件、11,202件,桃園市年增3%、量能為10,741件,台中市則維持去年同期水準、成交量為9,363件、年增0.3%;而台北市是唯一買氣衰退地區、年減幅達27.5%,交易量達1,739件。
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