10年無人要 大內科地上權案 再度降價招商

台北市政府26日公告標售內湖潭美段2筆地上權案，合計土地面積逾4千坪，標售底價約18.63億元，地上權年限60年，預計10月上旬舉辦招商說明會，12月26日截標。

財政局表示，本次釋出土地鄰近內湖科技園區，分別為「內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地」（下稱基地一）及「內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地」（下稱基地二）兩案。

基地一面積約1,938坪，土地使用分區為辦公服務區（一），現況為短期提供予停管處作停車場使用，容積率及建蔽率為225%、40%，權利金底價為7億9,459萬元。

基地二面積約2,468坪，土地使用分區工商服務展售區，目前為空地，容積率及建蔽率為225%、50%，權利金底價為10億6,808萬元。兩處基地面積共達4,406坪，權利金約18.63億元。

上述兩宗內湖五期潭美段基地，過去規劃為影視音產業區，自2013年起以BOT開發招商，數次流標、招商停擺，影視音產業計畫最後胎死腹中，北市府去年變更回原本的分區「辦公服務區（一）」及「工商服務展售區」後重新招標，今年3月開標，仍舊以流標收場，當時權利金約22億元。

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