南港頂辦交易 百億包棟

內科外溢效益，科技大廠插旗南港；據悉，忠泰建設位於台北市捷運南港昆陽站旁所規劃頂級商辦，已被上市科技公司砸逾百億元整棟包下，且每坪成交價9字頭，買價相當漂亮。

對於這宗交易案，忠泰集團三緘其口，強調買賣雙方簽訂保密協定，無法對外說明；據悉，買方為上市科技大廠，該案每坪成交價在9字頭，總價挑戰120億元左右，雙方已簽下合作意向書，在「忠泰昆陽商辦案」2024、2025年拿到建照後，將轉為正式合約。

忠泰建設規劃頂級商辦案向來是科技大廠高指名度的建築作品，如忠泰與元利合作的「聯合經貿廣場」，2016年就被IC通路大廠大聯大集團以65.5億元整棟包下，位於北市中山北路的陽信銀行總部大樓案也是忠泰建設操刀；這次上市科技大廠一口氣砸逾百億元購入「忠泰昆陽商辦案」更是搶手，全案忠泰建設找來荷蘭頂尖建築設計事務所「MVRDV」操刀，設計圖才剛畫好，就被買方「包下」。

忠泰建設總經理瞿世泉昨（17）日表示，基地面積約達2,767.27坪的「忠泰昆陽商辦案」，規劃兩棟頂級商辦，一棟由地主分回，另一棟已有買方整棟訂走，全案目前還在都更程序。