房屋稅課徵 有兩變革

房屋稅課徵將有兩大變革，首先，未來民眾要適用房屋稅自住稅率1.2%，必須本人配偶或直系親屬遷入戶籍；其次，改為按年計徵，訂定納稅義務基準日為每年2月的最後一日、變更使用情形申請期限為每年3月22日。

換言之，自2024年7月1日新版房屋稅條例上路後，民眾必須在每年3月22日前將戶籍遷入自住房屋，才能適用自住稅率。

現行房屋稅條例規定，只要房屋是本人、配偶、直系親屬實際居住使用，即可在全國三戶限額內適用自住稅率，未來增訂戶籍要件，必須遷入戶籍才能適用。

參考地價稅規定，房屋稅也將訂定納稅基準日為2月最後一天，當天房屋在誰名下，誰就是納稅義務人。

至於房屋變更使用申請期限則訂在房屋稅開徵前40日，也就是每年3月22日。使用情形變更若使稅額減少，如期申報當期就能適用。