推促參2.0 財政部年底前將訂五大公建商業模式參考
財政部推動促參2.0,擇定長照、社宅、農業設施冷鏈、生質能、政府廳舍五大類公共建設,將在年底前訂出促參商業模式供主辦機關參考,希望引導政府部門透過促參方式推動公共建設。
促參法修法過後,邁入促參2.0時代,為擴大促參量能,財政部近日舉辦專家座談會,針對長照、社宅等五大類公共建設,聽取專家建議,以及過往實務案例遇到的困難,盼能協助促參案主辦單位、民間機構解決痛點。
其中,需求相當大的長照、社宅,面臨的困難主要在於財務可行性等方面。例如以長照而言,過去也曾有案例多次流標,主因投資人在財務評估上難以達到預期。
另外社宅方面,過去鮮少透過促參方式辦理,成功案例主要是新北市青年住宅BOT案,目前已出租逾1,100戶。其餘案件遭逢困難,則包含財務評估過於樂觀等,導致推動遇到阻礙。
財政部促參司表示,財政部擇定這五大類公共建設,蒐集專家建議,未來收斂意見後,將可各自訂定商業模式參考,並整合跨部會資訊。
例如以生質能為例,農業部可能有相關補助,經濟部可能有購售電相關規範,統整各部會內容後,促參主辦機關可一目了然,藉此進行可行性評估,有助促參2.0推動。
財政部指出,長照採促參方式推動,以公私協力方式擴大長照布建量能,可提供各階層所需的長照服務;社宅方面,相較於採都更方式辦理,採促參方式更可節省時間成本。
推薦文章
-
超高齡時代來了 全國近247萬住家免繳房屋稅
-
捷運棕線效應 桃園「下龜山」房價後勢看俏
-
單價50萬以下「房市潛力股」 這區年漲16%居冠
-
平均地權條例修法 新屋市場掀「鎖籌碼」效應
-
台灣金聯掃貨14間挨批後這次「不買了」 台中共構宅標售出爐
-
高雄房市升溫 代銷公會理事長戴嘉聖曝兩大關鍵原因
留言