舊宅CP值高 行情向上
舊城區具備一定生活機能,要是有新案進駐,更容易拉抬當地房價。專家分析,改朝換代下各城市多有新市區興起,惟舊城區畢竟非偏遠外圍地域,常能與新興市區連結成同一生活圈,房價比蛋黃區低,彰顯宜居的CP值,要是有新建案拓展至知名舊城區,勢必提升區域房產價值,亦為地貌注入新血。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,像是台北市大同區就是發展早的地帶,然近年在雙子星西區門戶計畫的區域利多及都更危老熱潮,推出不少改建案,地段要是還能同享中山區市區生活圈,皆可見來到破億元高總價或破百萬元高單價案,帶動當地房價不再只是5、6字頭的老屋水位。
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