不只買不起房 社區管理費指數再創新高 民眾居住成本壓力上升

根據主計處最新統計，民眾的居住成本持續增加，包括居住類指數7月為105.19，年增1.88%，再創歷史新高，其中房租指數103.89，年增1.99%；住宅維修費指數109.84，年增達3.38%，漲幅高於租金指數；電費漲幅年增1.91%。

信義房屋專案經理曾敬德表示，這波通膨不僅帶動造價與原物料大漲，過去很久沒漲的工資，也陸續上揚，維修費用、家事服務費與社區管理費都同步走揚，尤其隨時間過去，大樓需要修繕與保養的東西愈來愈多，甚至有些社區為因應未來可能要更換電梯，先行調高每坪管理費。

統計資料顯示，7月房租指數為103.89，指數再創新高，不過已連續兩個月房租年增率都跌破2%，增速放緩，曾敬德表示，應是政府不斷增加補貼租金，幫忙租屋族減輕壓力。

至於住宅維修費指數則是109.84，其中兩項維修材料與維修服務，材料部分隨原物料價格回檔，指數未再創高，不過7月維修服務指數則是108.27，也是新高。

另外，家庭管理費用指數7月指數105.07，年增3.52%，增幅高於居住類的其他項目，像是家事服務費、住宅管理費，近兩年也明顯增加。水電燃氣指數為113.89，年增1.48％。