國有地上權開標 麗寶集團搶下三宗土地、再成大贏家
國產署今年第二批國有地上權,今(7)日下午開標結果,12宗土地共六宗標脫,標脫率五成,合計標脫權利金約7.2億元。其中有三宗為麗寶集團旗下的福容開發、寶贊開發搶下,麗寶集團再次成為地上權大贏家。
值得留意的是,有一位鄭姓自然人標下台中市梧棲區住宅區土地,是少見出現自然人出手標下地上權土地,溢價率0.4%。
今年第二批國有地上權共釋出12宗土地,包含北區三宗、中區五宗、南區四宗,合計權利金底價18.5億元。今日下午開標結果,北區標脫一宗、中區標脫三宗、南區標脫二宗,合計標脫六宗,標脫權利金合計約7.2億元,溢價率在0.4%至12.9%之間。
麗寶集團此次再度出手,北區、中區合計搶下三宗土地,共砸下約3.7億元。
其中麗寶旗下的福容開發出價1億2,356萬元搶下台北市松山區住宅區土地,溢價率12.9%,是此次各標的最高。
同為麗寶旗下的寶贊開發,在中部則有兩宗土地到手,分別是台中東區東勢子段土地、台中梧棲三民段土地,分別出價1億2,318萬元、1億2,688萬元,溢價率約11.2%、3.9%。
不過,原本備受看好的台中東區練武段干城商業區千坪土地,開標結果卻乏人問津。
另外在南部地區,高雄岡山區信義段土地則由鑲揚國際以2億5,188萬元搶下,溢價率約1.9%。鑲揚國際屬上揚集團旗下,今年5月也曾標下高雄左營區地上權,在高雄布局多時。
另一宗標脫土地則是台南新營茄苳脚段,由拓辰開發以4,210萬元標下,溢價率約6.7%。
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