高雄待售量 連三季走揚
六都中,高雄市與台北市都是新屋空屋率高的區域。專家分析,近年高雄在台積電設廠話題下,房價飆漲快速,若貿然追高,恐會有套牢風險。
至於北市,則因高房價,讓普遍民眾買不起,一旦房市反轉,新屋銷售也會有難度。
元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,高雄近幾年在台積電設廠與科學園區發展等題材下,短短三年房價狂飆逼近三成,近一年新屋大樓房價更是狂飆15.88%,為台灣近年房價大漲的指標區域,不僅建商大舉推案,也吸引許多購屋者與投資客搶進。
不過,隨著去年下半年以來的升息、打炒房與台積電設廠至今陸續傳出變數與延後,到去年第4季高雄待售新成屋量8,486宅,已連三季走揚、創六季新高。
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