創高價都大咖建商?區域品牌建商惦惦吃三碗公
民眾在購屋時常考量建商品牌,一般認為高價案多是全國性品牌,但全球居不動產情報室統計指出,實價揭露中,從北到南締造價格新高的社區,幾乎都是區域品牌建商作品。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,如板橋區捷運江子翠站旁,單價一度創新北市新高的「三輝玳門」,其建商就以區域型建商。桃園青埔青塘園第一排預售案「威均青塘園」,單價刷新桃園市新高,建商也是青埔在地品牌發跡。
至於目前已蓋出三期的新竹縣竹北市若山系列,於新竹縣市豪宅市場的單價排名屢佔鰲頭,建商由建築師起家,專注竹北在地的自然環境,結合美學住宅,吸引區域層峰人士。
另外在中南部方面,陳炳辰表示,高價案多是在地品牌,如台中市住宅首筆攀上單價9字頭交易紀錄的「寶輝秋紅谷」,由寶輝建設投資興建,台南市安平港區豪宅「尚暘天聚」,高雄「京城帝寶」等。
陳炳辰分析,區域型品牌建商深耕在地,在地方擁有龐大粉絲,雖然價格高仍受歡迎,其他如新北市的合環,桃園市的禾林、中悦,新竹市的昌傑、王喬、金鋐、鑫陞。
台中市聯聚、龍寶,台南市的府都、富立,和高雄市的皇苑、鼎宇等,推案產品知名度歷久不衰,價量熱度恆溫,可說毫不遜於市場以量體取勝的十大建商。
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