行政院通過囤房稅2.0 宜蘭縣：具體稅率待三讀後研議

行政院會上午討論通過「房屋稅差別稅率2.0」方案，宣布囤房稅改為全國歸戶，稅率也將由1.5%至3.6%調高到2%至4.8%。宜蘭縣府表示，縣內目前已採用差別稅率，新方案2.0通過後，將由縣內計算改為全國統一計算，避免投資者各地囤房的狀況；具體稅率將待立法院三讀通過，再行研議。

宜縣府財稅局指出，目前縣內實施的房屋稅率，將住家用房屋分為「自住」、「非自住」，自住限3戶，3戶以上都是非自住，稅率各自不同：自住房屋稅率為1.2%，非自住屋前2戶稅率為1.5%，第3到7戶為2%，第8戶以上為3.6%，換言之，擁有超過10戶房屋才會被課徵最高稅率。

財稅局表示，現行制度是地方政府各自訂定是否採用差別稅率，有心人士若想囤房，可以在不同縣市各自購入3戶住房，規避單一縣市內超過3戶被課徵更高稅率的狀況；行政院的2.0方案進行「全國歸戶」，不分縣市都會被計算戶數，避免分散囤房逃避差別稅率。

政院表示各地方政府應訂定新的差別稅率，目前非自住差別稅率介於1.5%到3.6%，新方案提高為2%到4.8%。宜縣府財稅局稱，2.0方案雖在行政院會通過，還要由立法院審議，三讀通過後方能實施，縣府會配合中央進度，適時研議具體稅率。

根據統計，目前宜蘭縣內住家用房屋約有15萬8000戶，其中14萬4000戶屬於自住，約占9成；非自住戶數中，1到2戶為9000戶，3到7戶為3000戶，8戶以上為2000戶。