日月光集團砸116億標下新光天母傑仕堡 商辦買氣續旺
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告,揮別前一季市場觀望氣氛,第二季商用不動產市場交易止跌回穩,交易規模突破400億元,上市櫃法人以購置辦公室最為積極,超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品,且區域集中於雙北,預估在辦公室舊換新需求帶動下,下半年辦公市場買氣續旺,買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓,建商看好商用市場發展,也已轉向布局商用不動產。
信義全球資產統計,第二季上市櫃法人購置商用不動產交易額為439億元,季增211%,其中以封測大廠日月光旗下鼎固置業,以116.8億元得標新光一號REITs新光天母傑仕堡大樓,是今年迄今最大宗的交易案。
鼎固控股26日公告旗下子公司鼎固置業,以總價約116.8億標下「新光天母傑仕堡」大樓,全棟建物面積約16075坪,基地面積約1641坪,目前五樓以上為商務住宅,低樓層為商場,以現況年租金推算,本案投報率約為2.2%。鼎固表示,本案將來仍維持以租賃為主。
推薦文章
-
超高齡時代來了 全國近247萬住家免繳房屋稅
-
房市爆熱都是誰在買? 專家:這一族群占六成
-
你家老屋何時可都更?雙北時間曝、新北全更新要千年
-
台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域
-
房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車
-
高雄房市升溫 代銷公會理事長戴嘉聖曝兩大關鍵原因
留言