營建業將談房市前景

營建業本周股東會聚焦國揚（2505）、興富發、潤隆、新潤、達麗、皇普建設等指標股。對後續房市看法，多數建商認為今年在全球經濟降溫、央行升息效應、新法上路，及總統選戰干擾，交易量確定萎縮，惟短線投資客退場、剛性自住需求撐盤下，長線房市為正面、健康發展。

興富發建設指出，今年市場雖有政策干擾，但觀察目前房市，由於通膨較國際溫和、且利率處相對低檔、房市價漲量穩、剛性需求等四大現況，接下來隨疫情管制趨緩，剛性買盤有望釋出。

國揚認為，今年在全球經濟衰退、各國高通膨壓力，中央銀行累計已升息3碼，並對房地產實施多項信用管制措施，另《平均地權條例》修正案的通過，讓購屋市場轉趨保守及觀望，今年整體房市將處於低檔盤整格局。