是泡沫就得擠掉！日、美在房價暴漲之後，為何決定不力保房價？

不可否認的是，日、美兩國在經歷過房產破滅後，都付出了極其慘痛的代價，特別是日本，引發了大量失業潮，短期經濟發展受到重創。但他們當年的政府都知道，如果讓房產泡沫繼續發展，肯定有破裂的一天，猶如一個氣球，不可能支撐無限吹氣，等氣球吹大到一定的程度，即便是神仙也無法扭轉乾坤。

在房產泡沫破裂後，日、美逐步調整了經濟結構，國家經濟從過度依賴房地產到支援實體經濟發展。創新企業不斷湧現，據報導，2015年全球創新企業100強榜中，日本占了40家，美國35家，兩國占比75%。大量創新力量興起的背後，則是各路資金的支持，因為這兩個國家吸取了之前的教訓，不會再冒風險去投資房地產。

值得一提的是，當房價回落平穩後，與日常生活相關的服務行業也開始崛起。因為自房地產破滅以後，曾經高昂的商品不得不降價，此後也改變了業經營方式，開始走物美價廉發展模式，房價回歸後，越來越多的民眾有錢用來日常消費，這也促進了消費的快速發展。

從本質上來看，房產泡沫的不斷擴大，只是一個擊鼓傳花的遊戲，只會富了少部分投機者，人與人的財富差距也會越來越大，對社會安定和人們的幸福指數都會形成衝擊，可見，是泡沫就得擠，任由其發展，最終一定會得不償失，房產泡沫也不例外。短期的經濟失速與長期的健康發展，選擇後者才是從長遠計。

炒房基本上是一種財富的掠奪，透過賺價差，把房價炒高，對整體經濟也沒有什麼幫助；不像投資，投資人是把資金投入，對房地產做中長期持有，期間也提供買不起房的人一個居所，對社會算是正面的貢獻，兩者在本質上是截然不同的。

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