夫妻贈與房產 少作這件事會被罰錢

根據《遺產及贈與稅法》第20條規定，配偶之間相互贈與的財產，原則上皆不會被課稅，然而若涉及不動產的部分，就未必如此。台中市稅務局指出，若配偶之間相互贈與的財產為不動產，雖不須被課徵贈與稅，但仍須依《契稅條例》規定申報契稅。

稅務局表示，依《契稅條例》第2條規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割，或因占有而取得所有權，都有義務要申報繳納契稅；因此，配偶間相互贈與不動產，雖然免課贈與稅，也可以申請免課土地增值稅，但是在房屋的部分，仍須申報契稅。

稅務局提醒，民眾若將房屋透過贈與方式移轉給配偶，需要在契約成立日起的30日內報繳契稅，如果沒有依規定期限申報，每逾期三天，就會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1.5萬元，請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】