國銀房貸業務年增率連二月上揚 金管會指出三大原因

金管會銀行局今天公布最新的國銀不動產放款業務統計，統計顯示，截至7月底，全體國銀在購置住宅貸款放款餘額增至9兆5662億元，年增率4.7%年增率，已是持續二個月上升，但與史上最高點即民國110年6月的10.29%增幅相較，連一半都不到。

房貸的年增率會連續二個月增加，童政彰分析，主要應有三大原因，一、民間習俗認為7月已進入民俗月，提前交屋、提前撥款量因此大增；二、出現整批分戶房貸交屋潮；三、公教房貸仍增加很多。

銀行局統計也顯示，建築融資為3兆5926億元，年增率7.3%，增幅亦較110年1月16.77%持續下滑，

依銀行法第72之2規定，國銀的不動產放款占總存款量的比重，7月底的平均值為26.32%，其中，不動產放款量13.69兆元，國銀存款量則為52.04兆元；倘若和6月底的26.36%數值相較，平均值約增加0.04個百分點，不動產放款量則增加約600億元，但存款量也相對增加接近4000億元。

其中，比率在28%至29%的有1家，至於27%至28%的銀行，則較上月增加1家至11家。