超商店面賣出每坪208萬

台灣便利商店密度高，業者承租經營也相對穩定，常是房東眼中的好咖，據實價揭露，台北市中山區民生東路一處51.82坪的店面，今年9月成交總價1.08億元，換算每坪達208.4萬元，目前是由全家便利商店經營中。

進一步觀察實價租賃資料，該店面於2018年時以每月16萬元承租，租金採分段式調整，三年調至每月19.32萬元、六年調至20.29萬元、九年調至21.3萬元，因此目前的租金報酬率約為2.15%。

第一建經研究中心副理張菱育指出，對投資店面的房東而言，過去台北市店面投報率以2%為投資標準，如今隨著貸款利率調升，租金收益利潤也相對被壓縮。