新美齊法說會/林傳捷:明年房市迎轉機 建案是否熱銷視三大條件
新美齊(2442)今(13)日舉行法說會,董事長林傳捷表示,今年業績部分,新美齊今年將有兩大案完工入帳,上半年有總銷12億元「新美齊心居」完工挹注,下半年則規劃有總銷16億元「新美齊心岳」將交屋,加上明年起將有五大案將陸續完工交屋,未來五年業績不是問題。
林傳捷表示,目前房市「個案表現」明顯,接下來建案要勝出,就是看三大特點,「看建商」、「看產品、「看地段」,三大面向均有不錯條件,才能在市場立足。
林傳捷指出,「新美齊心岳」預計近兩周取得使照,全案將是下半年業績重點,不過因房市有缺工問題,因此是否能在今年全數交屋完畢、需視最後工程進度,惟公司目標今年底前完成交屋。
林傳捷表示,新美齊已在不動產市場站穩腳步,接下來就是衝刺、成長期,目前公司定位就是走中高端市場,且以雙北市為主要推案區域,不過若區域市場房價有符合公司設定目標,也會在評估後布局。
展望今年,林傳捷指出,總統大選前市場雜音較多,明年大選過後,在市場比較冷靜、大家心比較安定之後,市場會比較好,認為明年房市將有轉機、成交量將優於今年下半年;以推案布局來說,原預定今年將推出的總銷約22億元的「台中市14期重劃區仁平段案」,現已拿到建照,預計明年登場。
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