國泰集團 「起家厝」從28樓變成32樓 北市今通過審查
國泰集團「起家厝」、誠品書店敦南店所在的台北市敦南金融大樓,正進行都市更新重建,原本規畫為地上28樓、地下6樓,業者辦理變更設計,樓高從28樓增為32樓,新增4樓層樓地板面積。北市環評大會上午第3次審查環境影響差異分析報告,業者針對前次環差時委員的要求,補充再生能源發電、儲能設備來源、數量等資料後,委員決議通過。
敦南金融大樓內的誠品書店敦南店,曾是台灣唯一24小時書店,也是許多台北人記憶,2019年通過環評進行都更,興建商辦,如今大樓已經拆除,基地正施做連續壁工程。因都更法令修正,111年4月申請將地下層原容積移至地上
層使用,目前基地正施做連續壁工程;今天通過環差後,不影響整體施工,環差報告經核備,變更部分即可施工。
該案今年5月第一次環差時,審查並未過關,委員要求補資料,包括建議薄膜式太陽能電板設置、屋頂規畫太陽能板不足,太陽能發電和台電連線,應以實際每年連線的電量為追蹤的依據,另要求明確說明再生能源發電或儲能設備來源及數量。
環差委員前2次審查認為,有關太陽能發電的承諾,很難監督查核,請業者在獲使用執照後,太陽能發電和台電聯線,以台電聯線之數據做為查核之依據。另外,此開發案僅依太陽能發電量5%來規畫,而經濟部能源局所規範5000kW以上電力大用戶,要有10%的義務再生能源裝置容量,未來有可能在短期內調整該規範,因此委員也建議開發團隊應該未雨綢繆,拉高此規畫量。
上午第3次審議環差,開發團隊承諾,若年度結算的太陽能發電量不足,將於次年購買經濟部認可之再生能源電力及憑證補足上年度缺額,並已與關係友好之國泰電業簽訂合作意向書,事先確保供應來源。
北市環評大會主席、環保局長吳盛忠指出,業者除了維持傳統太陽能發電的良率,另對於使用傳統的太陽能光電板外,也引入薄膜式太陽能電板設置,委員決議通過。
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