最冷上半年！台南高雄6月交易量雙創近年新低

台南、高雄6月買賣移轉棟數出爐，均呈現年月雙減，高雄6月買賣移轉棟數為3,102棟，月減12%，年減7.6％，為近3年同期新低，而台南6月買賣移轉棟數為1,666棟，月減14.7%，年減25.8％，為升格後的史上次低，僅高於2016年房地合一1.0上路時的1,478棟。

觀察今年Q2合計買賣移轉棟數，高雄合計為9,258棟，台南合計為5,414棟，皆為近3年來最低表現；綜觀今年上半年南二都移轉棟數，高雄合計為17,283棟，是近3年新低，台南合計10,346棟，為近6年來最冷的上半年。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南二都今年上半年房市表現，與前兩年相比，整體買氣均顯乏力，評估除了受打炒房政策干擾、通膨升息、經濟表現疲弱等一連串利空夾擊，另外像南二都台積電、南科等產業話題熱度降溫、房價持續高漲等因素，影響購屋族信心，致使買氣收斂；不過部分推案量大、具發展力的熱區，仍陸續仰賴新屋交屋，為區域移轉量增添亮點，然而國內經濟成長動能依然偏向保守，且下半年大選升溫，房市前景如欲撥雲見日，端看有無重大利多灌頂。